Топ-17 выдающихся BIM‑проектов со всего мира

Технологии информационного моделирования позволяют упорядочить весь строительный проект в рамках единой системы, начиная с этапа подготовки и заканчивая обслуживанием здания при эксплуатации. Для работы с BIM‑проектами существует множество различных платформ (Renga, Project Studio CS, nanoCAD), а к внедрению технологии присоединяется всё больше компаний, вкладывая средства в изменение своего рабочего процесса.

В этой статье мы приведём несколько примеров проектов со всего мира, которые были созданы с использованием BIM в качестве основного инструмента. Но для начала вкратце напомним об основных понятиях в рамках BIM.

Смена методов проектирования

BIM‑технологии изменили подход к традиционному проектированию, предоставив возможность воплотить объекты реального мира в «цифре» и снабдив их огромным количеством полезной информации о проекте, которая представляет собой нечто большее, чем просто геометрию. Каждый элемент BIM‑модели включает в себя свойства, взаимосвязи с другими компонентами и даже роль в окружающей среде. Такой подход позволяет участникам проекта моделировать весь жизненный цикл здания и прилегающей территории от ранних этапов концептуального проектирования до обслуживания после строительства и демонтажа.

Наиболее существенные преимущества BIM как технологии обусловлены её способностью трансформировать процессы взаимодействия и принятия решений в сложной строительной среде. Вот несколько примеров таких преимуществ:

• Координация элементов

Благодаря функциям по трёхмерной визуализации и обнаружению коллизий стало намного проще соотносить друг с другом различные структуры зданий. Возможность выявить и разрешить проблемы между объектами или системами ещё до начала строительства очень полезна.

• Совместная работа команд

Когда BIM‑модель работает как единый источник информации, доступный всем участникам проекта в режиме реального времени, работать становится гораздо проще. Архитекторы, инженеры, подрядчики и заказчики сотрудничают с гораздо большей эффективностью, что приводит к сокращению потерь информации и недопонимания на различных этапах реализации строительства.

• Контроль бюджета

Планировать расход финансов становится намного легче благодаря программам, содержащим точную информацию о количестве материалов и сметах. Точность расчётов и параметров — одно из самых главных преимуществ BIM.

• Инструменты по оптимизации

Подобный функционал становится доступным из-за возможности хранить большие объёмы данных в BIM‑модели, включая сведения о графиках работ, бюджете и пр. Добавление параметра времени в BIM‑модель связано с концепцией 4D-моделирования, которая позволяет значительно улучшить распределение ресурсов и последовательность строительства.

• Снижение рисков

BIM‑технологии помогают детально проанализировать многие аспекты эксплуатационных характеристик здания ещё до закладки фундамента. BIM также может быть использован для соблюдения идей устойчивого развития.

Это лишь несколько примеров того, почему технологии информационного моделирования стали незаменимыми инструментами для современного строительства. При этом техническая составляющая, лежащая в основе BIM, продолжает развиваться, и новейшие разработки расширяют границы того, что реально можно создать с помощью «цифры».

Как выглядит BIM‑проектирование

Эта методология объединяет виртуальный образ объекта с его различными физическими и функциональными характеристиками. Она может учитывать географические данные, расположение предметов в пространстве, свойства и количество компонентов здания и так далее. Целостный BIM‑подход означает, что все решения могут быть приняты с полным пониманием того, как они влияют на параметры проекта и другие объекты в здании.

В общем, BIM‑проектирование — это систематический рабочий процесс, основанный на вышеупомянутых характеристиках и состоящий примерно из пяти этапов, каждый из которых является основой для следующего:

1. Определение целей проекта, задач устойчивого развития и ключевых показателей эффективности
2. Сбор информации: требований к проекту, данных об объекте и BIM‑ограничениях с целью создать основу для любых изменений в будущем
3. Первичный процесс разработки, состоящий из исследования BIM‑инструментов и программ для проверки различных вариантов конфигурации модели и их влияния на энергоэффективность, стоимость, использование пространства и т.д.
4. Координация инженерных систем и конструктивной части здания: обычно начинается в процессе разработки из-за необходимости проверок проекта и улучшения модели
5. Утверждение проекта — один из последних этапов процесса проектирования. Он выполняется с использованием аналитического набора функций BIM для проверки соответствия конструкции всем требованиям и стандартам. Может быть достигнут с помощью моделирования производительности, анализа конструктивных особенностей, проверки соответствия нормам и правилам, обхода VR и т. д

Топ-17 самых вдохновляющих BIM‑проектов

Проекты, о которых мы расскажем далее, очень разнообразны и непохожи друг на друга. Мосты, небоскрёбы, жилые дома и пр. — все они были воплощены в жизнь благодаря технологиям информационного моделирования.

1. Водоочистные сооружения в Дурлее

Водоочистное сооружение в английском графстве Сомерсет, недалеко от деревни Дурлей, подверглось масштабной модернизации, которую было бы гораздо сложнее осуществить без BIM‑технологий. Значительная часть сооружения была снесена и восстановлена с нуля в виде комплексной 3D‑модели, причем программы просчитали как возможность пересечений различных деталей, так и работоспособность всей конструкции.

Дополнительное использование системы виртуальной реальности на базе Igloo позволило упростить взаимодействие участников проекта, например, в рамках совещаний. Кроме того, благодаря высокому качеству 3D‑модели было реализовано несколько различных идей по оптимизации бюджета проекта, включая рационализацию площади сточных вод и др.

2. Дом Энсеада

Сжатые сроки реализации сделали BIM максимально полезным в этом проекте. Смоделировав всю конструкцию менее чем за год и убедившись, что все возможные коллизии устранены, а взаимодействия между элементами конструкции просчитаны и продуманы, команда смогла свести потенциальные задержки в первоначальном графике к нулю.

3. Кампус Casa Nova в городе Эребру

На этапе проектирования BIM использовался в полной мере, обеспечивая бесперебойную коммуникацию между заказчиком, подрядчиками, архитектором и другими участниками проекта для создания качественных и безопасных зданий.

4. Аквариум на вокзале в Сент-Луисе

Здание носит статус «Национальной исторической достопримечательности», а потому проект модернизации в первую очередь был направлен на создание стиля, не нарушающего оригинальную историческую структуру вокзала Сент-Луис Юнион. Дизайнер решил интегрировать аквариумы в его конструкцию, в разных частях которой предусмотрены резервуары с водой и несколькими точками обзора на каждый из них. В некоторых были построены прозрачные туннели для полного погружения посетителей в атмосферу и наблюдения за многочисленными морскими обитателями.

BIM‑технологии использовались не только для создания 3D‑модели, но и для расчёта расположения сложных систем трубопроводов, систем жизнеобеспечения и пр. Используемое программное обеспечение также позволило каждому из участников проекта иметь доступ ко всем данным со своих смартфонов. Строительство аквариума было завершено в декабре 2018 года, на торжественном открытии.

5. Нанкинский международный молодежный культурный центр

Это здание стало первым в Китае, строительство которого велось одновременно «сверху вниз» и «снизу вверх». Весь процесс занял всего 34 месяца, а благодаря использованию различных BIM‑технологий, вроде масштабируемой 3D‑модели, бесшовной интеграции ПО и т.д., срок работ на объекте сократился до 18 месяцев.

6. Лейденский университетский медицинский центр

Компания, которой было поручено создание этого объекта, успешно воспользовалась многочисленными возможностями технологий информационного моделирования, выполнив все этапы проекта быстро и точно. Эффективная совместная работа, масштабируемая модель проекта, обнаружение коллизий, размещение оборудования, расчёт типа строительных материалов — вот лишь некоторые из преимуществ, которые были использованы в процессе строительства этого комплекса зданий.

7. Национальная библиотека города Седжон

В данном случае BIM использовался для моделирования большинства структурных элементов (включая перекрытия, колонны и основные элементы в виде панелей и навесных стен), оценки жизнеспособности и устойчивости всей конструкции, а также при создании различных моделей на этапе подготовки к строительству для определения наилучшего варианта совместимости между различными элементами библиотеки.

8. Операционный и ремонтный центр компании Sound Transit

Это масштабный проект, который задавал тон программе по созданию инфраструктуры всего региона, включающей в себя легкорельсовый транспорт, пригородные железнодорожные направления, автобусные маршруты и др. Сами здания находятся в Сиэтле — расширяющемся мегаполисе с нарастающем трафиком.

В работе команда использовала множество различных программных средств, включая Revit, Navisworks, Revizto, Civil 3D и др. Их функционал помог создать комплексную модель всех зданий, как над, так и под землей, и обеспечить возможность совместной работы для множества участников проекта.

9. Galaxy Tower в Утрехте

Изначально небоскрёб должен был быть построен в 2021 году, однако срок сдвинули на два года. BIM‑технологии помогли команде рассчитать все потенциальные коллизии, параметры материалов, размещение систем ОВиК и пр. ещё на начальных этапах. В итоге все нюансы и проблемы были устранены до того, как они могли повлиять на конечный результат строительства.

10. Клиши-Батиньоль в Париже

Клиши-Батиньоль — это район во французской столице, который быстро становится одним из самых ярких примеров идей устойчивого строительства. Самой большой трудностью в этом проекте является использование различных способов снижения энергопотребления с целью достичь нулевого уровня выбросов углекислого газа. Предполагается, что в Клиши-Батиньоль также будут применяться возобновляемые источники энергии, современные технологии по утилизации отходов, водочувствительныйWater-sensitive urban design, WSUD — это подход к городскому планированию и проектированию, направленный на минимизацию гидрологического воздействия. WSUD подразумевает защиту и улучшение природных водных систем в городе, очистку сточных вод и пр. городской дизайн и многое другое. К концу строительства на территории района должны появиться кинотеатр, театр, судебный центр, а также почти полмиллиона квадратных метров недвижимости. Всё это делает бюджет проекта огромным.

11. Victoria Gate в Великобритании

Торговый центр Victoria Gate считается одним из самых больших магазинов John Lewis в Великобритании и занимает собой две улицы. В распоряжении посетителей 30 различных магазинов, парковка на 800 автомобилей, множество ресторанов и кафе, а также казино. В этом проекте BIM успешно использовался для подготовки площадки и прилегающей территории, а также проектирования конструкций, фасада и инженерных сетей здания.

12. Queen's Wharf в Брисбене

Queen's Wharf — курорт мирового класса, занимающий площадь более 26 гектаров. BIM в этом проекте стал просто необходим, поскольку в комплексе располагаются 2 тысячи квартир, 50 ресторанов, кафе и баров, а также тысяча отельных номеров, распределённых между четырьмя известными гостиничными брендами. Кроме того, на территории в 12 футбольных полей размещены многочисленные общественные пространства — казино, магазины и пр.

Технологии информационного моделирования помогли наладить управление проектом, выявить коллизии, сократить количество отходов и т.д. Открытие Queen's Wharf произошло в конце 2024 года.

13. Колледж Эмерсона в Лос-Анджелесе

На первый взгляд конструкция здания кажется совершенно невозможной, поэтому неудивительно, что для воплощения проекта в жизнь были применены BIM‑технологии. Их внедрение было необходимо для того, чтобы эксплуатация здания была эффективной, а дизайн воплотился в полной мере. Непростая задача по созданию современной учебной среды была усложнена огромной площадью объекта (более 11 тыс. м²), довольно большим бюджетом (около $85 млн), а также экологическими требованиями (колледж не должен был нарушать инфраструктуру города).

Если бы не BIM, работа над проектом стала бы практически невозможной. Одними из наиболее востребованных возможностей технологии здесь стали инструменты по обмену информацией о состоянии проекта в среде общих данных, функционал по эффективному распределению ресурсов, программы для проверки возможных нарушений в работе прилегающих к строительной площадке зданий и др.

14. Небоскрёбы One Nine Elms в Лондоне

Две массивные стеклянные башни — так выглядит One Nine Elms, многофункциональное здание с подземной парковкой, энергетическим центром, а также различными жилыми, коммерческими и гостиничными объектами. Подвальная структура башен состоит из трёх разных этажей и была полностью создана с помощью программного обеспечения из категории BIM. Для реализации проекта потребовалось более 30 тыс. м³ бетона и несколько тысяч тонн арматуры. Технологии информационного моделирования позволили выявить потенциальные коллизии и другие проблемы при проектировании и возведении основного каркаса. Открытие объекта состоялось в 2024 году.

15. Опора линий электропередач в Белгороде

Необычный для нашего списка проект, отмеченный наградой Tekla Global BIM Awards в 2020 году в категории «Лучший малый проект». Общий вес сооружения составляет 33 тонны, а высота — 26 метров, что делает её довольно заметной. Корпус имеет жёлто-белую окраску и повторяет форму герба города.

BIM‑технологии сыграли важнейшую роль в воплощении этой необычной задумки в жизнь и помогли в управлении этапами моделирования и сборки конструкции, насчитывающей более 5 тысяч опорных частей и болтовых соединений. Основание выполнено из 91 м³ бетона, а в качестве способа предотвращения коррозии был выбран метод горячего цинкования.

16. Dongdaemun Design Park & Plaza в Сеуле

Строительство этого объекта было невероятно сложным само по себе: дизайн разработала команда Zaha Hadid Architects, которая хорошо известна тем, что создает чрезвычайно сложные конструкции зданий с большим количеством деталей и хитросплетений.

Ещё одной проблемой стало обеспечение чёткой коммуникации между различными командами — субподрядчиками, рабочими на площадке, инженерами и пр., разбросанными в разных частях мира. Кроме того, было необходимо создать 45 тысяч алюминиевых панелей, каждая из которых немного отличается от другой. Все трудности удалось преодолеть благодаря единому источнику информации в виде BIM‑модели, доступному для каждого из участников.

17. Len Lye Centre в Нью-Плимуте

Идея запечатлеть своё культурное наследие необычным строительным проектом, в общем-то, не нова. Однако если человек, о котором идёт речь, хорошо известен в строительной сфере, то ожидания людей могут стать невероятно высокими по сравнению с обычными проектами. Так было с музеем современного искусства Len Lye Centre в Новой Зеландии, названным в честь одного из самых известных художников страны и создателем множества фильмов и документальных лент Лена Лайя. На проект возлагались большие надежды: предполагалось построить музей, просторные лекционные аудитории и образовательный центр. BIM стал необходим, так как речь шла о коммуникации между различными командами, обмене информацией, сотрудничестве, регулярной проверке модели на коллизии и другие ошибки.

Заключение

Все объекты, описанные в этой статье, наглядно демонстрируют важность информационного моделирования в современном строительстве, показывая, как BIM может решать амбициозные строительные задачи. Этот список далеко не полный, и в него можно добавить ещё много примеров. Успех этих проектов подчеркивает ценность сотрудничества, а также роль технологии в достижении целей устойчивого развития, проектировании сложных геометрических форм и соблюдении инновационных методологий строительства.

По мере развития строительной отрасли BIM будет играть всё более важную роль в обеспечении успеха индустрии. Эти вдохновляющие BIM‑проекты могут стать источником ценных идей для будущих начинаний и демонстрацией того, как при правильном использовании современные технологии могут привести к более устойчивому, эффективному и инновационному строительному процессу.