Содержание
В мире строительства, где от координации тысяч процессов зависит успех всего проекта, на первый план выходит эффективный контроль. Устаревшие методы с кипами бумажных актов, бесконечными таблицами в Excel и потерявшимися фотоотчетами давно исчерпали себя. Чтобы привести все данные в порядок и дать командам реальный инструмент для управления качеством, компанией ЦДС была создана система МонСтр (Мониторинг строительства) — мобильное приложение и облачное решение для мониторинга строительства и эксплуатации объектов.
Что такое МонСтр
МонСтр — это не просто мобильное приложение, а целая экосистема, объединяющая всех участников строительного процесса: от инженеров строительного контроля и руководителей проектов до субподрядчиков и собственников. Это единая цифровая среда, где рождаются, фиксируются, контролируются и закрываются все замечания по качеству работ.
Что пользователям дает МонСтр?
- Централизованная работа с объектами. Система позволяет создавать неограниченное количество проектов с детальной структурой. К каждому элементу можно прикрепить проектную документацию.
- Фиксация замечаний в пару кликов. Инженер прямо на месте может создать замечание, привязав его к конкретной точке на чертеже. К нему сразу прикрепляются фотографии по которым с помощью ИИ определяется категория работ и значение из справочника НТД автоматически, и назначается ответственный исполнитель из субподрядной организации. Благодаря данному функционалу создание предписания сокращается до 1 минуты.
- Мощная аналитика и отчетность. Руководство больше не ждет сводок неделями. МонСтр автоматически формирует отчеты по динамике работы с замечаниями в разрезе каждого объекта, подрядчика или типа работ. Можно выгружать данные в настраиваемые печатные формы предписаний и актов.
- Работа с чертежами. Это одна из ключевых фишек системы. На чертежах в онлайн-режиме отображаются цветовые метки всех замечаний, их можно перемещать, копировать, просматривать историю. Это позволяет визуализировать проблемные зоны и эффективно планировать работу. Интеграция МонСтр с Vitro‑CAD дает возможность публиковать чертежи из СОД в стройконтроль с мгновенной синхронизацией, смотреть Панораму 360 и обмениваться замечаниями.
- Учет штрафных санкций. Система позволяет автоматически начислять штрафы за повторно открытые или просроченные замечания, гибко настраивая механизм в зависимости от подрядчика и типа нарушения.
- Приемка скрытых этапов работ. Система синхронизирует команды на стройплощадке: сотрудники заранее планируют проверки в цифровом графике, а инженеры строительного контроля сразу фиксируют соответствие нормам через мобильные чек-листы. Это исключает сокрытие недочетов — все нарушения устраняются до начала следующих этапов.
- Приемка квартир. Генподрядчик и контроль качества совместно проводят осмотр, фиксируя все дефекты прямо в цифровых актах с прикреплением фото- и видеоотчетов. Это исключает спорные ситуации и гарантирует, что каждый этап приемки соответствует заявленному качеству.
Главная цель МонСтр — не просто фиксировать ошибки, а экономить время инженеров, облегчать работу руководителей и в конечном счете приносить реальную пользу собственникам, обеспечивая высокое качество строительства и соблюдение сроков.
Кому подойдет облачное решение МонСтр
Это решение создано для всех, кто хочет навести порядок в строительном контроле:
Крупные девелоперские и строительные холдинги. Для них МонСтр становится стандартизированной системой контроля качества на всех объектах, позволяя сравнивать эффективность разных подрядчиков и управлять рисками.
Технический надзор, службы строительного контроля (УСК) и отдела контроля качества (ОКК). Это их основной рабочий инструмент. Система избавляет от бумажной волокиты, автоматизирует рутину и дает мощный инструмент для доказательства и контроля устранения дефектов.
Генподрядчики и субподрядные организации. Для них система — это прозрачность и оперативность. Они видят все замечания в режиме онлайн, своевременно получают задания и могут отчитаться об устранении, минимизируя простои и конфликты.
Собственники и заказчики. Они получают прямой доступ к объективной аналитике и отчетности без искажений, видя реальную картину по качеству строительства на своем объекте.
ИЖС. Выявление дефектов на ранних этапах предотвращает переделки и лишние траты. Контроль помогает избежать критических ошибок: неправильного фундамента, нарушений в кладке, утеплении или монтаже коммуникаций.
Система гибко настраивается под роли пользователей: от инженера и начальника участка до специалиста по охране труда и авторского надзора.
Успешные кейсы использования МонСтр
МонСтр — это не теоретическая разработка, а практический инструмент, созданный специалистами для решения реальных задач в масштабных проектах. На примерах объектов ЦДС «Северный», ЦДС «Черная речка», ЦДС «Новые Горизонты», «Паркизово», «Полюстрово», «Переводчик» и других продемонстрирована эффективность системы.
| Область автоматизации | Проблемы до внедрения МонСтр | Результаты внедрения МонСтр |
|---|---|---|
| Учёт штрафных санкций |
❌ Пропуски нарушений ❌ Ошибки в расчетах ❌ Штрафы применялись несвоевременно, что снижало их дисциплинирующий эффект ❌ Отсутствие прозрачности процессов, из-за чего субподрядчики оспаривали санкции ❌ Ручной сбор доказательств (фото, акты), отдельно производилось согласование с юристами |
✅ Снижение количества нарушений на 30-50% ✅ Сокращение спорных ситуаций за счет появления четких критериев штрафов в цифровом виде ✅ Списание штрафов без задержек (интеграция с бухгалтерией) ✅ Снижение времени на администрирование с 5-10 часов до 1 часа в неделю ✅ Рейтинги и статистика нарушений помогли отсеивать недобросовестных подрядчиков |
| Приёмка квартир |
❌ Высокие затраты на бумажные акты (печать, доставка, хранение) 5 000–15 000 руб. на квартиру в ЖК ❌ Длительное оформление — 2–4 часа на квартиру ❌ 30% квартир передавались с дефектами (трещины, неровности, недоделки) ❌ Судебные споры (один спорный случай обходится в 100 000–500 000 руб. на юристов + компенсации) |
✅ Снижение затрат на электронном оформлении до 500–1 000 руб. на квартиру (от 400 000 до 1,4 млн руб. на ЖК) ✅ Сокращение переделок на 20–40% (экономия 50 000–200 000 руб. на квартиру) ✅ Меньше судов |
| Приёмка скрытых работ |
❌ Невыявленные дефекты (удорожание ремонта в 3-5 раз) ❌ Споры с подрядчиками из-за отсутствия доказательств ❌ Срыв сроков сдачи объектов из-за проверок и переделок |
✅ Сокращение переделок на 50-70% ✅ Фото- и видеофиксация с метками ✅ Чек-листы с автопроверкой по нормам (нормы СП, СНиП, ГОСТ) ✅ Ранний ввод объектов в эксплуатацию |
Внедрение системы МонСтр позволило не только решить конкретные операционные задачи, но и достичь значительной экономии ресурсов, повысить прозрачность процессов и минимизировать риски на всех этапах строительства.
Как обучиться использовать МонСтр в работе
Внедрение любой сложной системы требует подготовки. Разработчики подготовили подробную презентацию о продукте, внутри которой можно найти чек-лист для запуска МонСтр в компании. Вы можете скачать его, заполнив форму ниже.
Он содержит четкое руководство к действию. Перед началом работы заполняются справочники (НТД, категории работ, организации, договоры), настраиваются роли и права пользователей. Это структурирует процесс обучения и внедрения.
Остались вопросы? Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Понравилась статья?
А что вы думаете по этому поводу? Поделитесь с нами
Комментарии